お部屋探しマニュアル/新しい生活のイメージを明確に - センチュリー21神戸三宮店では、神戸市中央区、兵庫区、灘区を中心に賃貸マンション・アパート等をご紹介いたします。

お部屋探しマニュアル

新しい生活のイメージを明確に!

エリア、予算、間取、物件の種類、設備、条件・・・
自分の生活スタイルに何が必要で重要かを明確にします。 妥協できない点などをピックアップするのも良いでしょう。

希望のエリアをしぼろう!

何より勤務先や学校へのアクセスが、重要なポイントとなります。 具体的に駅から徒歩~分くらいかとか、 勤務先や学校まで~分で行ける範囲など幅をもたせて明確にしましょう。

予算を立てよう!

一般的に、家賃は「収入(月収)の3分の1以下」が目安といわれていますが、 ボーナスや不定期なアルバイト収入はその予算に入れないようにしましょう。 家賃の他に共益費(管理費)、光熱費などもかかるので無理のない範囲で上限~万円以内などと決めておきましょう。

物件の種類を決めよう!

物件の種類にはアパート、マンション、分譲賃貸、一軒家などがあります。あらかじめ自分にあった物件を決めておきましょう!

物件の間取を決めよう!

部屋のレイアウト・収納の大きさも考慮して間取りを決めましょう。 地域事情もありますが、ひとり暮らしをする場合、ワンルーム~1DK、だいたい20平方メートル前後、新婚さんなら2DK~3DKくらいで40平方メートルくらいが主流です。ただし部屋のレイアウトや収納の大きさによっても広さが異なるので、実際に見てみなければわからないことも多いです。

設備や条件を決めよう!

エアコン付き、お風呂とトイレが別、ペット可などいろいろありますが、 まずは自分にとって何が必要なのかを考えることが大切です。 一番必要だと思われるものから優先順位をつけておき、家賃との妥協点を見つけましょう。

入居時期を決めよう!

自分がいつごろから入居したいのかも決めておきましょう。というのも、賃貸住宅の家賃は、契約日から入居するまで期間が発生する場合、空家賃が発生します。無駄に家賃を払いたくない場合などは入居したい月に完成予定の物件などを探したり、契約日から入居まで~ヶ月間の費用は無料という物件も出てきているようです。

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店舗情報

センチュリー21
エステートホーム三宮店

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神戸市中央区北長狭通1丁目3-10
燕京ビル1F
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    (※2・3月は繁忙期により9:00~営業)
  • 【定休日】年中無休(年末年始を除く)
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  • 【 FAX 】 078-333-7683
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